Можно продать комнату с лицевым счетом прошлого хозяина

Здравствуйте!

Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам:

Спасибо за обращение в нашу службу!

Самый важный совет:

Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, прежде чем начинать процесс продажи комнаты. Это поможет избежать задержек и упростит сделку. 😊

Самое важное при выборе:

Знание необходимых документов для продажи комнаты поможет вам быть более организованным и подготовленным к сделке. Это информация будет полезна при взаимодействии с агентствами недвижимости, юристами и другими специалистами. Контакты организаций, которые могут помочь, вы можете получить у оператора. 👍
Ключевые документы для продажи комнаты:

• Свидетельство о праве собственности на комнату
• Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
• Технический паспорт на комнату
• Согласие всех собственников (если комната в долевой собственности)
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Советы по выбору:

• Убедитесь, что все документы в порядке и соответствуют текущей ситуации
• Рассмотрите различные варианты использования комнаты (например, сдача в аренду, продажа целиком)
• Учитывайте потребности покупателей, которые могут быть заинтересованы в приобретении комнаты

Рекомендации по использованию:

• Тщательно проверьте все документы на достоверность и актуальность
• Обратитесь за консультацией к юристу, чтобы убедиться в правильности оформления сделки
• Подготовьте все документы в надлежащем виде, чтобы ускорить процесс продажи

Сопутствующие товары и услуги:

• Услуги агентства недвижимости для помощи в продаже
• Услуги оценщика для определения справедливой рыночной стоимости комнаты
• Услуги нотариуса для заверения сделки

Важный вопрос:

Самый важный вопрос, который нужно задать при выборе исполнителя для продажи комнаты: "Какой ваш опыт в проведении подобных сделок и какие гарантии вы можете предоставить?"

Что нужно сделать сразу после:

Сразу после принятия решения о продаже комнаты, начните собирать и проверять все необходимые документы. Это поможет вам быть готовым к следующим этапам процесса.

Что проверить:

Проверьте, чтобы все документы были актуальными и соответствовали текущей ситуации. Убедитесь, что у вас есть согласие всех собственников (если комната в долевой собственности).

Как подготовиться: Подготовьтесь к общению с агентствами недвижимости, юристами и другими специалистами, собрав все необходимые документы заранее. Это сэкономит ваше время и ускорит процесс продажи.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к оператору. Мы будем рады помочь вам дополнительными советами и рекомендациями. 😊

Здравствуйте!

Продавцу перед совершением сделки по продаже своей доли в коммунальной квартире потребуется собрать следующие документы:

удостоверение личности;
правоустанавливающие документы, на основании которых зарегистрировано право собственности (договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.);
выписка из ЕГРН;
документы из БТИ: технический паспорт с экспликацией и поэтажным планом (в случаи покупки с ипотекой);
уведомление всех собственников других комнат в квартире о реализации своего преимущественного права на выкуп комнаты (если она продается третьему лицу);

документ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
справка о гражданах, зарегистрированных в комнате;
нотариальное согласие супруга на продажу комнаты, если она находится в совместной собственности;
согласие органов опеки и попечительства, если один из собственников комнаты несовершеннолетний ребенок или недееспособный гражданин;
нотариальная доверенность, если интересы собственника представляет доверенное лицо.


Вас проконсультируют:

Спасибо за обращение в нашу службу!

Самый важный совет:

Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, прежде чем начинать процесс продажи комнаты. Это поможет избежать задержек и упростит сделку. 😊

Самое важное при выборе:

Знание необходимых документов для продажи комнаты поможет вам быть более организованным и подготовленным к сделке. Это информация будет полезна при взаимодействии с агентствами недвижимости, юристами и другими специалистами. Контакты организаций, которые могут помочь, вы можете получить у оператора. 👍
Ключевые документы для продажи комнаты:

• Свидетельство о праве собственности на комнату
• Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
• Технический паспорт на комнату
• Согласие всех собственников (если комната в долевой собственности)
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Советы по выбору:

• Убедитесь, что все документы в порядке и соответствуют текущей ситуации
• Рассмотрите различные варианты использования комнаты (например, сдача в аренду, продажа целиком)
• Учитывайте потребности покупателей, которые могут быть заинтересованы в приобретении комнаты

Рекомендации по использованию:

• Тщательно проверьте все документы на достоверность и актуальность
• Обратитесь за консультацией к юристу, чтобы убедиться в правильности оформления сделки
• Подготовьте все документы в надлежащем виде, чтобы ускорить процесс продажи

Сопутствующие товары и услуги:

• Услуги агентства недвижимости для помощи в продаже
• Услуги оценщика для определения справедливой рыночной стоимости комнаты
• Услуги нотариуса для заверения сделки

Важный вопрос:

Самый важный вопрос, который нужно задать при выборе исполнителя для продажи комнаты: "Какой ваш опыт в проведении подобных сделок и какие гарантии вы можете предоставить?"

Что нужно сделать сразу после:

Сразу после принятия решения о продаже комнаты, начните собирать и проверять все необходимые документы. Это поможет вам быть готовым к следующим этапам процесса.

Что проверить:

Проверьте, чтобы все документы были актуальными и соответствовали текущей ситуации. Убедитесь, что у вас есть согласие всех собственников (если комната в долевой собственности).

Как подготовиться: Подготовьтесь к общению с агентствами недвижимости, юристами и другими специалистами, собрав все необходимые документы заранее. Это сэкономит ваше время и ускорит процесс продажи.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к оператору. Мы будем рады помочь вам дополнительными советами и рекомендациями. 😊

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.